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問題已解決

贈與房屋需要過戶不?

84785046| 提問時間:2022 12/09 16:35
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
速問速答
玲老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
你好,需要的需要過戶的。
2022 12/09 16:37
84785046
2022 12/09 16:38
贈與人擁有房屋不滿5年,需要交個稅不?
玲老師
2022 12/09 17:09
按照《財政部、國家稅務總局、建設部關于個人出售住房所得征收個人所得稅有關問題的通知》(財稅字〔1999〕278號)的規定,;對個人轉讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅。要不折不扣地執行上述優惠政策,確保維護納稅人的合法權益。通知只規定了個人轉讓自用5年以上用房的。并沒有規定房子的來源是什么。本著法無規定即自由的原則,轉讓受贈的房屋應該也是免稅的。
84785046
2022 12/09 17:14
你的意思是房主擁有不到5年的房產,贈與給我,我需要過戶,房主不需要交個稅?
84785046
2022 12/09 17:14
一般情況下不滿5年需要交個稅,贈與不需要交?
玲老師
2022 12/09 17:30
你好? 免稅要符合這個 或者執行你當地政策 各地可能有差異? 按照《財政部、國家稅務總局、建設部關于個人出售住房所得征收個人所得稅有關問題的通知》(財稅字〔1999〕278號)的規定,;對個人轉讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅
84785046
2022 12/09 17:31
謝謝老師
玲老師
2022 12/09 17:47
?你好同學: 不客氣,如果您這個問題已經解決, 希望對我的回復及時給予評價。不清楚的還可以繼續 追問!!
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