你好 （1）動產、不動產均可適用善意取得制度。 （2）贓物、遺失物不適用善意取得制度。 （3）善意取得制度不僅僅適用于所有權，建設用地使用權、抵押權、質權、留置權等他物權也可以善意取得。 舉一個例子，你在外面花了50萬買了一套房，你是不知道這個房子已經抵押出去的，因此你仍然是可以取得這個房子的所有權的