融資租入固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理是指融資租入固定資產(chǎn)出租人（即購買固定資產(chǎn)的一方）在購買固定資產(chǎn)后，將該固定資產(chǎn)出租給租賃人（即出租固定資產(chǎn)的一方），租賃人按照約定支付的租金后，出租人按照約定的規(guī)則擁有此固定資產(chǎn)，并從獲得的租金中扣除同融資租入有關(guān)的費用，以達到融資租入固定資產(chǎn)產(chǎn)生所需要的資金回收。 融資租入固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理主要包括： 1.確認租金收入：在租金收入中，應(yīng)區(qū)分出原始融資租入固定資產(chǎn)產(chǎn)生的租金收入，以及由租賃雙方約定續(xù)約融資租入固定資產(chǎn)后產(chǎn)生的租金收入，將有關(guān)收入加入本年賬務(wù)處理范圍； 2.確認租賃費用：在扣除原因融資租入固定資產(chǎn)支付的租金收入時，應(yīng)納入相關(guān)的融資租入固定資產(chǎn)支付的租賃費用，有關(guān)費用支付后，應(yīng)當歸入本年賬務(wù)處理； 3.確認原值折舊：融資租入固定資產(chǎn)的原值以及折舊應(yīng)當按照固定資產(chǎn)核算的原則，按照相應(yīng)的租賃周期及合同年限，確認和計提融資租入固定資產(chǎn)的折舊； 4.確認稅金：融資租入固定資產(chǎn)的稅金，應(yīng)按照當?shù)氐姆梢?guī)定和稅收優(yōu)惠政策來確定，根據(jù)稅金種類和稅率的不同而產(chǎn)生不同的賬務(wù)處理結(jié)果，在辦理稅務(wù)時要詳細報告并補全會計憑證，以保證稅務(wù)正確統(tǒng)計。 拓展知識：融資租入固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理，還包括確認購買固定資產(chǎn)是否符合實施融資租入固定資產(chǎn)活動的要求，確定融資租入固定資產(chǎn)的總價款，確定合同期限、支付日期、抵押狀況等。此外，企業(yè)還需要評估融資租入固定資產(chǎn)的其他風險，如時間風險、價值風險、資金管理風險等，以做到融資租入固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理更加安全可靠。