增值稅附加稅和房產稅附加稅都是廠房出租應交的附加稅，計稅依據是按租賃所得收入，所得收入按規定計算，具體根據不同情形有所不同。 增值稅附加稅是按租賃收入的3%計收，根據《企業所得稅法》規定，廠房出租收入，按照適用的稅率標準，按月累計并計算企業所得稅，同時也應交增值稅附加稅，支付時間和企業所得稅一致。 房產稅附加稅是按租賃收入的2%計收，具體的計稅依據是《城市房地產稅暫行條例》，根據該條例規定，廠房出租收入，租賃收入除應交企業所得稅外，還應按月累計并計入房產稅附加稅，支付時間和企業所得稅一致。 總之，廠房出租應交的附加稅，要根據不同的稅務規定，分別按租賃收入的3%的增值稅附加稅和2%的房產稅附加稅來計算，而計稅依據是按照租賃所得收入。 拓展知識：有時，租賃人和出租人可以約定租賃收入的比例計稅，這是指租賃人支付的租賃款項中，未扣除增值稅附加稅及房產稅附加稅部分，按此部分收入的一定比例：租賃方支付的租賃款項金額的90%由出租人計算所得額，即出租人來確定應納稅所得額，根據不同的地方政策，多數地方規定90%計稅，但也有有50%的地方規定進行約定計稅。