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老師,土地使用權(quán)按多少年攤銷?

84785022| 提問時間:2023 01/11 09:37
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土地使用權(quán)按多少年攤銷? 土地使用權(quán)的攤銷期限是根據(jù)國家稅法規(guī)定來確定的,一般為授予使用權(quán)期限內(nèi)的最短期間。根據(jù)《企業(yè)所得稅法》第四十條規(guī)定,對于持有使用權(quán)期限不超過十五年的土地使用權(quán),其開發(fā)、建設(shè)和改造的投資成本應(yīng)按期攤銷。攤銷期間的攤銷年限一般應(yīng)不超過使用權(quán)期限,但不得低于五年。 例如,獲得了十年的土地使用權(quán),該土地使用權(quán)的開發(fā)、建設(shè)和改造的投資成本可以按土地使用權(quán)期限內(nèi)最短的期限和對其他資產(chǎn)的最低期限按期攤銷,即按每年攤銷十年的費用,土地使用權(quán)的攤銷期限就是十年。 此外,有關(guān)土地使用權(quán)的攤銷要求還可能由其他部門規(guī)定,比如地方稅務(wù)部門可能會規(guī)定土地使用權(quán)的攤銷期限不得超過五年或十五年。因此,土地使用權(quán)的攤銷期限具體多少需要根據(jù)稅法規(guī)定和其他部門規(guī)定來確定,每個地區(qū)可能有所不同。 拓展知識:土地使用權(quán)攤銷是指把投資成本在獲得土地使用權(quán)一段期間內(nèi),分期攤銷成本費用,以便于計算企業(yè)在這一使用權(quán)期限內(nèi)享受到的稅收優(yōu)惠。攤銷后可以拆分成幾個計算企業(yè)稅額的單項遞減項。
2023 01/11 09:51
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