針對公司租用個人的房子辦公，代開發票，需要收取的稅收包括： 1、增值稅：若租賃房屋的承租方是企業或企業的控股人或其他政府機構等，一般可以收取增值稅。 2、個人所得稅：若租賃房屋的承租方是自然人，應收取個人所得稅，交納稅率為20%。 3、企業所得稅：若租賃房屋的承租方是企業，則需要繳納企業所得稅，按照相關的地方政府的規定，一般企業的所得稅稅率為25%。 4、房產稅：房產稅是指本地政府對土地使用稅、房屋稅、城市維護建設稅等一類對房地產的收稅。 拓展知識： 除了以上常見的稅收，在不同的地方，還有營業稅和教育費附加，以及城市維護建設費（UHMT）等稅收，還有一些地方還會有文化事業費、衛生費、地方教育附加稅等一些稅收，需要根據實際情況來計算。