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我公司自有房產,按照原值繳納房產稅,那以后如果原值增加或者減少,房產稅怎么處理

84785040| 提問時間:2023 01/11 12:46
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
根據《中華人民共和國房地產稅暫行條例》的規定,申報和繳納房產稅時,應當按照房屋的原值來繳納房產稅。那么,如果原值增加或者減少,房產稅如何處理呢? 對于房屋原值的變動可以分為三種情況: 一、當房屋原值的增加時,也就是說,房屋的公允價值大于它的原值時,此時申報和繳納的房產稅應當按照房屋的公允價值繳納。 二、當房屋原值的減少時,也就是說,房屋的公允價值小于它的原值時,此時申報和繳納的房產稅應當按照房屋的公允價值繳納。 三、當房屋的公允價值和原值相等時,此時申報和繳納的房產稅應當按照房屋的原值繳納。 以上就是有關房屋原值變動時,房產稅如何處理的說明。總之,繳納房產稅時,申報和繳納應當按照房屋的公允價值來繳納。 拓展知識:繳納房產稅時,除了按照房屋的公允價值來繳納外,還需要根據房屋的使用年限來確定稅率,使用年限越長,稅率越低。
2023 01/11 12:56
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