當(dāng)企業(yè)租賃個(gè)人的房屋辦公的時(shí)候，如果對(duì)方不愿意給我們開(kāi)發(fā)票，我們可以按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定，先在賬上做費(fèi)用的記賬，該費(fèi)用以實(shí)際支付的金額為準(zhǔn)，然后在稅務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)具收據(jù)，可以作為稅務(wù)進(jìn)行管理。 此外，為了避免稅收明細(xì)亂記帳，維護(hù)企業(yè)財(cái)務(wù)管理正常運(yùn)行，財(cái)務(wù)部遵循一定的流程，確保記賬信息準(zhǔn)確，經(jīng)營(yíng)者也可以盡可能拿到相關(guān)發(fā)票，與財(cái)務(wù)記賬準(zhǔn)確無(wú)誤。例如：首先，在購(gòu)買(mǎi)辦公物品之前，應(yīng)將發(fā)票單據(jù)交工商登記處、稅務(wù)局以及銀行了解，確定發(fā)票的真實(shí)性及稅收計(jì)算情況，以免帶來(lái)潛在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；其次，準(zhǔn)備好租賃合同、租賃清單，財(cái)務(wù)部應(yīng)在支付之前確認(rèn)收到發(fā)票及其他有效的票據(jù)；最后，在收取物品支付之前，經(jīng)營(yíng)者可要求增值稅發(fā)票，憑增值稅發(fā)票進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算，以免承擔(dān)不應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。