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某項(xiàng)目建設(shè)期為1年，建設(shè)投資200萬元全部于建設(shè)期投入，經(jīng)營期為10年，每年現(xiàn)金凈流量為50萬元，若貼現(xiàn)率為12％，則該項(xiàng)目的現(xiàn)值指數(shù)是多少？50*(P/A,12%,10)/(1+12%)=252.24，為什么這里要除1+12%呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答 如果經(jīng)營期2年，是2次方嗎？
2017 07/21 23:45
笑笑老師 
2017 07/21 23:43
您好
這題考核的是遞延年金現(xiàn)值的計(jì)算，建設(shè)期1年，還要把經(jīng)營期的再折一年折到零時(shí)點(diǎn)。
P=50*(P/A,12%,10)*(P/F,12%,1)，(P/F,12%,1)＝（1+12%）的負(fù)1次方，也就是（1+12%）的倒數(shù)，用除法表示時(shí)，就如上表示。
笑笑老師
2017 07/22 02:26
您好
您是問建設(shè)期2年吧。您要理解遞延年金現(xiàn)值的計(jì)算公式，可以先把各種現(xiàn)值的計(jì)算公式搞懂了，在做項(xiàng)目決策時(shí)才不會(huì)搞錯(cuò)。
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