根據國家稅務總局和中國稅務總局最新出臺的《關于個人出租住房按月收取租金適用收入所得稅適用稅率與征收額度的公告》（稅務進出[2019]2號），個人出租住房一次性收取租金的額度從原來的20萬元改為15萬元免稅點。從即日起，個人出租住房以月收取租金的，其收入在15萬元以內的，可免征收所得稅，15萬元超過部分需要參照政府規定的收入所得稅稅率表按比例繳納稅款。 拓展知識： 根據新的出臺的稅收政策，個人出租住房的收入將以實際收入為準，把一次性收取的租金平攤到一年內每個月的收入，然后按照收入所得稅稅率表進行稅收繳納。而所有出租房屋所得的稅款，可以固定繳納一年，并按照國家和地方的稅收政策規定，可以減免部分稅款。