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小規(guī)模納稅人房屋出租稅率是多少? 開出去的 小規(guī)模納稅人只要普票就是免稅,專票有稅點

84785006| 提問時間:2023 01/12 15:19
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
小規(guī)模納稅人出租房屋可以免征增值稅,報銷時只要普票就行。如果開專票,有增值稅稅點,按照國家稅法規(guī)定,出租房屋的稅率為3%。但是,這3%的稅率只是征收增值稅的基礎稅率,而不包括附加稅和地方稅率。 此外,小規(guī)模納稅人出租房屋還可以結合地方發(fā)布的政策,通過申請減免稅政策,減輕納稅負擔。拿南京市舉例來說,該市規(guī)定,個體工商戶出租住宅房屋可享受增值稅稅額減免政策,稅率從3%一次性減少至0.5%,期限限定為3年,在此期限內,可以將增值稅總額減免50%。 以上是有關小規(guī)模納稅人出租房屋稅率的介紹,從而可以看出,不僅和納稅人自身的狀態(tài)有關,也與地方政策緊密相關。因此,納稅人應該定期關注政府最新政策變動,正確了解減稅政策,以最大限度地減輕稅負。
2023 01/12 15:27
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