房地產開發企業預售階段銷售車位需要按照一定的會計準則進行入賬。具體來說就是在預售合同簽訂之日起，發生的所有貨幣收支、固定資產、無形資產及其他價值增值的經濟業務應統一在合同簽訂日入賬。 銷售車位需要交納的稅費包括：增值稅、印花稅、城市維護建設稅、教育費附加稅等。其中，增值稅是銷售車位最重要的稅金之一，它是稅收收入最主要的來源。一般來說，增值稅稅率為3%-5%，主要取決于車位的價格和企業的計稅依據。印花稅則是對增值稅的補充，一般收取手續費后的房屋售價的0.05%。城市維護建設稅需要按照國家有關規定收取，教育費附加還需按照省級規定收取，一般為房屋售價的3%左右。 拓展知識：在房地產開發企業預售階段銷售車位的稅費有規范要求，一般而言，車位的銷售需要按照增值稅、印花稅、城市維護建設稅、教育費附加稅等稅務規定進行繳納。如果中小房地產開發企業想減輕稅費壓力，應當了解有關政策及規定，采取有效措施，妥善處理稅費問題。