公司出租廠房一般需要繳納土地增值稅、房產(chǎn)稅和增值稅，根據(jù)不同的地方政策可能會新增一些稅收； 土地增值稅是指出租人在租賃期間因擁有土地所得的收益稅，出租時需要繳納土地增值稅，土地增值稅稅率一般為3%； 房產(chǎn)稅：租賃廠房時，根據(jù)房屋所屬地區(qū)具體規(guī)定，按一定稅率收取房產(chǎn)稅，一般為0.5％； 增值稅：出租方擁有廠房時，租金收入分為兩部分，一部分類于可抵扣的費用，另一部分是所得稅應納稅收入，而租金所得稅應納稅收入的稅率為20％； 此外，租賃社會經(jīng)濟實體應按有關規(guī)定辦理企業(yè)所得稅稅種申報，繳納企業(yè)所得稅，按照本國法律法規(guī)計算企業(yè)所得稅的應納稅額。 拓展知識:除以上幾種稅種外，租賃公司在出租廠房時還可能需要繳納水土保持稅、耕地占用稅、城市維護建設稅、財產(chǎn)稅等稅種。此外，根據(jù)不同國家的稅收政策，出租方還可能需要繳納一些特殊稅種，如政府投資稅、社會保險稅等。