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問(wèn)題已解決

老師你好,按新租賃準(zhǔn)則,租賃期間是2022.07.15-2025.08.15(其中前面兩個(gè)月免租)。每個(gè)月初付當(dāng)月租金,租金是每個(gè)月60000元(未稅),那第一個(gè)月的折舊費(fèi)是怎么算的呀?另外,第一個(gè)月的利息費(fèi)用是多少呀?

84785018| 提問(wèn)時(shí)間:2023 01/13 10:06
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良老師1
金牌答疑老師
職稱:計(jì)算機(jī)高級(jí)
租金折舊費(fèi)是每月租金按協(xié)議規(guī)定的租賃期限分期付款,按期租賃費(fèi)用的一部分,它是把租賃期間的租金收入拆分成每個(gè)月的租金收入,然后把每一期的收入拆分成一部分用于租賃期間的租賃費(fèi),另一部分利息收入作為利息費(fèi)用。所以第一個(gè)月的折舊費(fèi)應(yīng)為每月租金60,000*2/24=5,000元,第一個(gè)月的利息費(fèi)用為其余月份租金60,000*22/24*0.07=4,950元。 租金折舊費(fèi)是從租金中拆分出來(lái)的一部分,而利息費(fèi)用則是從利息收入中拆分出來(lái)的一部分。如果我們想要鎖定租金收入,那么折舊費(fèi)和利息費(fèi)用也必須進(jìn)行調(diào)整,以確保租賃收入不受影響。此外,租賃利息也是一種資金成本,因此租賃公司應(yīng)更加嚴(yán)謹(jǐn)和慎重地處理利息收入。
2023 01/13 10:11
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