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甲公司從事土地開發與建設業務，2×15年1月20日，以支付土地出讓金方式取得一宗土地使用權，實際成本為2 000萬元，預計使用年限為50年。2×15年2月2日，甲公司在上述地塊上開始建造商業設施，建成后作為自營住宿、餐飲的場地————應該作為投資性房地產，還是固定資產？
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您好 解答如下
固定資產
2023 01/13 12:24
84784956 
2023 01/13 12:29
為什么呢？是不是用來自己親自經營取得收入，就是作為固定資產。租給別人，取得收入，就是投資性房地產？
朱小慧老師 
2023 01/13 12:31
投資性房地產是指為賺取租金或資本增值(房地產買賣的差價)，或兩者兼有而持有的房地產? ? 這個是自用? 所以是固定資產
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