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企業選擇成本模式就應當對其所有投資性,房地產采用成本模式進行后續計量,即使季后期間取得的某項投資性,房地產公允價值能夠持續可靠的取得,也不能對其采用公允價值模式計量,這個對嗎?

84784971| 提問時間:2023 01/13 16:15
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金牌答疑老師
職稱:注冊會計師
是的,企業選擇成本模式就應當對其所有投資性房地產采用成本模式進行后續計量。成本模式只采用有形投資來衡量公共或國家企業投資房地產投資活動的收益。投資性房地產在購買時,企業財務人員應根據購買時的成本價格記錄在會計賬簿中,每次出售該資產時,也只根據購入時的成本價格來記錄賬簿。 拓展知識:公允價值模式是根據市場價格,評估投資性房地產的一種模式,其反映的是公眾的看法和市場價值。它是建立在公眾看來,投資性房地產的價格低于價值,而不是投資房地產本身成本計算來評估投資房地產收益。所以企業在做選擇時不能對其采用公允價值模式計量,需要采用成本模式進行后續計量。
2023 01/13 16:22
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