房地產成本會計科目設置指按照會計準則要求，把從房地產開發投資結果，以及因其發生的費用等活動，登記計量和折算為會計成本的過程。通常，會計成本的設置是按照財務狀況的不同，分別由不同的科目記載。 會計成本通常包括：土地成本科目、土地開發科目、臨時建筑物科目、永久建筑物科目、改建科目、家具設施科目、機器設備科目、經營性裝修改造科目、水電煤氣費科目、廣告推廣費用科目、研究開發費用科目。 對于以上科目，房地產企業應充分考慮財務狀況、經營范圍及特色，以便建立一套財務會計科目。同時，應根據實際情況，完善會計科目的設置，以便房地產企業能夠準確地衡量其房地產投資收益。 此外，房地產企業還應注意會計核算的準確性和可比性，以保證會計政策的一致性，以及會計記載的準確性、及時性和真實性。只有這樣，房地產企業才能確保會計政策和科目設置的準確性和完整性，從而有效為房地產企業提供有效的財務決策和投資活動支持。 拓展知識： 在房地產成本會計科目設置中，重點支出必須要經過嚴格控制，防止房地產開發項目存在資金超支。同時，企業在定期報表審計時，還應定期對房地產開發和租賃等業務的會計成本進行審計工作，以確保企業會計成本的準確性和有效性。