投資性房地產的會計科目一般是“投資性房地產”科目，它是房地產投資類會計科目之一，位于資產負債表的“資產”部分，它也是一種長期投資，因此也屬于投資類科目。 投資性房地產的計量方法一般是“成本法”，即在入賬時以購買房地產的實際成本折舊。在此基礎上，根據外部評估的凈值的變動以及房地產的自然價值變動，可在投資性房地產科目下進行減值計提或進行折舊調整。 此外，在會計核算同時，需要注意的是投資性房地產的價值變動賬戶處理，在運用處理投資性房地產時，會計師需要將變動產生的增值收入及貶值損失分別計入價值變動賬戶，當凈值差額變動時，則需要將這部分差額計入本期利潤及損益表。 拓展：投資性房地產可以指實體房產，如住宅、辦公樓、商業地產、工業地產、綜合體等，也可以指衍生產品，如房地產投資信托、公債等。會計處理時，需要結合投資性房地產的實際情況，按照會計準則的相關規定對其進行處理，以確保準確準確、公正公平地反映企業財務狀況。