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3.2021年1月甲公司轉讓辦公樓,取得不含增值稅收入550萬元。該辦公樓2017年1月購入,購房發票注明不含增值稅價格為400萬,購房時繳納契稅16萬元并取得完稅憑證。甲公司轉讓辦公樓不能取得評估價格,在計算土地增值稅時允許扣除的相關稅費為5萬元。計算甲公司轉讓該辦公樓土地增值稅增值額的下列算式中,正確的是()A.550-(400+16)×(1+4×5%)=50.8(萬元)B.550-400-16-5=129(萬元)C.550-400-5=145(萬元)D.550-400x(1+4X5%)-16-5=49(萬元)

84784959| 提問時間:2023 01/14 10:03
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青檸
金牌答疑老師
職稱:會計實務
A.550-(400+16)×(1+4×5%)=50.8(萬元)是正確的,因為在計算土地增值額時,允許應扣除購置時繳納的契稅16萬元和允許扣除的相關稅費5萬元,所以應減去416萬元,取得不含增值稅收入550萬元,減去購置時發票上不含增值稅價格400萬元,即可得出增值額50.8萬元。 土地增值稅是一種涉及土地的印花稅,即買賣土地的雙方受到稅收的直接影響,是一種由內地稅務部門或地方政府征收的土地增值稅。這種稅收的強制執行主要是為了保護國家的土地資源,維護公平的市場競爭,增加政府的財政收入,增加地方經濟發展的動力。
2023 01/14 10:12
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