物業(yè)費(fèi)是指業(yè)主每年需要支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用，一般包括保潔費(fèi)、供暖費(fèi)、水費(fèi)和電費(fèi)等，但實(shí)際上收取物業(yè)費(fèi)的方式并不是一次性確認(rèn)收入，而是根據(jù)業(yè)主的實(shí)際扣除和發(fā)放的物業(yè)服務(wù)費(fèi)詳細(xì)計(jì)算。每個(gè)月，物業(yè)管理公司都會(huì)根據(jù)其管理的小區(qū)房屋的數(shù)量，以及每月常規(guī)費(fèi)用的支出，通過比例的辦法來收取業(yè)主的物業(yè)費(fèi)，而不是固定金額。這樣就能根據(jù)每個(gè)月的支出情況進(jìn)行調(diào)整，使物業(yè)費(fèi)更加客觀，公平，這也是保護(hù)業(yè)主權(quán)益的重要方式之一。 物業(yè)管理行業(yè)一直在積極應(yīng)對(duì)新技術(shù)的發(fā)展，比如物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，它可以精準(zhǔn)的掌握用電狀況，從而做到更精準(zhǔn)的計(jì)費(fèi)，這無疑能更好的控制物業(yè)費(fèi)用，管理更節(jié)能出水。同時(shí)，物業(yè)管理公司還可以借助軟件技術(shù)，通過網(wǎng)站和APP方式，提供業(yè)主便捷的服務(wù)，比如報(bào)修、繳費(fèi)、看水表等，從而減輕物業(yè)公司的工作壓力，提高效率，改善物業(yè)服務(wù)水平。