會計分錄的具體處理如下： 1.當簽訂出租合同時，在應收租金這個會計科目下，應收租金總額增加出租屋租金總額，現金減少出租屋租金總額。 2.租期每過一季，應收租金總額賬面數會減少當季租金，現金增加當季租金。 拓展知識：應收租金是財務會計中一個重要的流動資產賬戶，通常用于企業接受、記錄和確認收到的租金款項。作為收入的一部分，未收取的租金款項以及已收取的但尚未入賬的租金款項都將進入賬目中的應收租金賬戶，入賬后才能轉成財務收入和確認收入，以及處理收支核算。