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問題已解決

公司是二房東、小規(guī)模,主要收租戶租金。 物業(yè)開水電費發(fā)票給我司,我司開水電費發(fā)票給租戶,水電費項沒有多收租戶一分錢。 請問,我開出水電費發(fā)票入:其他業(yè)務(wù)收入,那么我交水電費給物業(yè),是不是應(yīng)該把水電費入其他業(yè)務(wù)成本?入管理費用-水電費是錯誤的吧?

84785037| 提問時間:2023 01/14 20:43
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速問速答
郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
對的 做其他業(yè)務(wù)成本 不做管理費用
2023 01/14 20:44
84785037
2023 01/15 07:33
前期沒有給租戶開票,后來也沒有補開。以后也不補了。 收到租戶水電費后,做的: 借:銀行存款6萬 貸:其他應(yīng)付款-物業(yè)6萬 很多業(yè)主沒付水電費給物業(yè)(1年都沒付)…第3季度才付。 付給物業(yè)水電費,做的: 借:預(yù)付賬款-物業(yè)10萬 貸:銀行存款10萬 收到物業(yè)的水電費發(fā)票,做的: 借:管理費用-水電費4萬(10萬-6萬) 借:其他應(yīng)付款-物業(yè)6萬 貸:預(yù)付賬款-物業(yè)10萬 現(xiàn)在年底要把前期入的:管理費用-水電費調(diào)整為其他業(yè)務(wù)成本嗎?
郭老師
2023 01/15 07:59
你做了收入的嗎 上面沒有看到做了收入 你要做了收入就需要調(diào)整到其他業(yè)務(wù)成本
84785037
2023 01/15 08:16
沒給租戶開票,所以前期沒有做收到。按“代收代付”做了。
郭老師
2023 01/15 08:21
那做不了 沒有收入你做不了成本 也做不了管理費用
84785037
2023 01/15 08:26
那現(xiàn)在怎么做?
郭老師
2023 01/15 08:29
其他應(yīng)收款掛帳 以后收到之后確認收入 結(jié)轉(zhuǎn)成本
84785037
2023 01/15 08:29
前期租金是開了票的,做的主營業(yè)務(wù)收入。 只是水電費沒開票。因為前期物業(yè)也說給我們開不了水電票,所以當時我們也一直沒付水電費給物業(yè)。 但租戶的水電費肯定要先收著,因為遲早我們得付給物業(yè)。不然等后期再收/租戶走了再想收,收不到,就變成我們幫物業(yè)承擔了水電費了。
郭老師
2023 01/15 08:30
其他應(yīng)付款10 第三個分錄 因為你還有沒收回來的
84785037
2023 01/15 08:32
我們收租戶水電6萬,我們付給物業(yè)10萬,因為有空置辦公室和自用辦公室用了4萬哦。
郭老師
2023 01/15 08:33
借銀行6 貸其他應(yīng)付款6 借其他應(yīng)付款10 貸銀行 別人欠你們4
84785037
2023 01/15 08:33
空置的,平時也要帶看,夏天也開著空調(diào)的。
84785037
2023 01/15 08:35
沒看懂您的分錄,數(shù)據(jù)都沒列齊。
郭老師
2023 01/15 08:45
你自己用的做管理費用 代收代付的走其他應(yīng)付款 咋沒寫全 第一個收到的借銀行6 貸其他應(yīng)付款6 第二個支付的 借其他應(yīng)付款10 貸銀行 那個不全?
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