開票是租約中常見的一項內容，受到《中華人民共和國發票管理條例》保護，雙方租賃的發票應當根據約定的金額正確制作，并且發票內容不能有任何夸大和虛報的行為。 對于租房子超過三萬元的，租房雙方需要約定：一、租約簽訂完畢后，房東應向租客開具正規發票；二、發票金額以租約約定的金額為準，不得虛報金額；三、發票分為專用發票和普通發票，根據納稅人實際用途和經營情況確定，應當按照相關規定辦理；四、應當注意納稅義務人的資質問題和稅務登記狀態。 開票有關法律法規雖然很嚴格，但雙方簽訂合同就是要在法律的保護下進行，且雙方可以約定，如未繳納的稅費可以由租客承擔，或者由出租方墊付等，只要符合雙方的簽訂意愿即可，在此基礎上簽訂租房合同，從而實現合理開票。 拓展知識：在開票中，雙方可以約定稅款由發票收方承擔，以確保發票的正確使用。在發票方式上，可根據租賃雙方的實際情況和用途選擇專用發票或普通發票，同時也要注意發票收方的稅務狀況。雙方在開票時也要遵守相關法律法規，如發票金額要與租約約定的金額一致，不得虛報金額。