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個(gè)人收到的租金需要繳納什么稅?

84785035| 提問時(shí)間:2023 01/15 17:23
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
個(gè)人收到的租金,根據(jù)中華人民共和國稅法的規(guī)定,應(yīng)繳納的稅種有營業(yè)稅和個(gè)人所得稅兩種。 營業(yè)稅:租金收入屬于營業(yè)性收入,要按照國家規(guī)定按月申報(bào)繳納,稅率為3%,具體稅款金額可以按照收入金額除以1.03再乘以0.03來計(jì)算。 個(gè)人所得稅:個(gè)人收入租金收入需要繳納個(gè)人所得稅,具體稅額取決于收入金額和個(gè)人所得稅稅率,稅率按月可以按照2020年個(gè)稅改革方案,圍繞月應(yīng)納稅所得額的范圍進(jìn)行,包括:當(dāng)月應(yīng)納稅所得額不超過1500元的,免征;當(dāng)月應(yīng)納稅所得額在1500元-4500元的,適用稅率3%,速算扣除數(shù)為0;當(dāng)月應(yīng)納稅所得額超過4500元的,適用稅率10%,速算扣除數(shù)為105元;當(dāng)月應(yīng)納稅所得額超過9000元的,適用稅率20%,速算扣除數(shù)為555元;當(dāng)月應(yīng)納稅所得額超過35000元的,適用稅率30%,速算扣除數(shù)為1005元;當(dāng)月應(yīng)納稅所得額超過55000元的,適用稅率35%,速算扣除數(shù)為2755元;當(dāng)月應(yīng)納稅所得額超過80000元的,適用稅率45%,速算扣除數(shù)為5505元。 拓展知識(shí):凡是營業(yè)性收入,不管是居民企業(yè)還是個(gè)人收入,都應(yīng)繳納營業(yè)稅,但營業(yè)稅稅率較低,個(gè)人收入另外需要繳納相應(yīng)的個(gè)人所得稅。實(shí)際繳納稅款時(shí)要將這兩者加起來算,以免出現(xiàn)漏繳或繳納不足的情況。
2023 01/15 17:29
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