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老師,公司租賃房屋用于辦公,合同約定房屋相關的稅費由出租方承擔,但如果出租方不承擔,房產稅和土地使用稅是不是應由我們公司承擔?

84785035| 提問時間:2023 01/15 18:47
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金牌答疑老師
職稱:注冊會計師
是的,如果出租方不承擔相關的稅費,您所承擔的應該是房產稅和土地使用稅。根據《中華人民共和國企業所得稅法》和《中華人民共和國企業所得稅實施條例》,在出租房屋或用地的相關活動中,承租方需要負責該房屋或用地的相關稅費,包括房產稅和土地使用稅。因此,如果您的公司已經入住租賃房屋,您需要向出租方繳納房產稅和土地使用稅,以保證您的權益。 另外,您需要注意不僅是公司租賃期間要繳納稅費,您還應在租賃結束時支付稅款。例如,在您公司終止房屋租賃合同后不久,您應主動向當地稅務部門報告支付房產稅和土地使用稅,其稅費的金額應與在支付房屋租金的基礎上增加一部分按比例計算出來的。
2023 01/15 18:56
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