當(dāng)處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮收益和損失的影響，以避免產(chǎn)生損失。具體而言，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，通過核算投資性房地產(chǎn)的收益及其對(duì)金融狀況的影響來評(píng)估投資性房地產(chǎn)的損益。 具體而言，在處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，首先要計(jì)算出投資性房地產(chǎn)本金和出售收入之間的差額，即投資性房地產(chǎn)的收益。此外，還要結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)投資成本、維護(hù)費(fèi)用、所產(chǎn)生的稅費(fèi)等，計(jì)算出最終的處置投資性房地產(chǎn)的損益。 此外，在處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，還需要考慮處置過程可能引發(fā)的其他損失，如資金回籠時(shí)，可能會(huì)引起工作人員流動(dòng)、財(cái)務(wù)上的損失等。因此，處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，必須綜合考慮收益、損失及其他因素，并做好核算工作，避免產(chǎn)生不必要的財(cái)務(wù)損失。 拓展：另外，在處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，有時(shí)也需要考慮政府激勵(lì)政策的影響。政府激勵(lì)政策的出臺(tái)，可以降低投資者處置投資性房地產(chǎn)的成本，從而提高投資者處置投資性房地產(chǎn)所產(chǎn)生的收益。