A企業向B企業轉讓土地和自建房產，所涉及的稅種有營業稅、增值稅和個人所得稅，如果轉讓的對象是營業性房地產，還會涉及房地產交易稅。稅收優惠政策上，營業稅和房地產交易稅不享受任何稅收優惠，增值稅中屬于固定資產加工、改造、拆除的情形，可按照低稅率政策征收，5%的稅率，而個人所得稅根據不同情形而定，一般會適用20%的稅率，但在分潤、分紅等情形下，稅率可以有所減免。 相比于以往，中國政府為支持小微企業發展和支持外資企業發展，創造了更加寬松的稅收環境，減輕稅收負擔，比如放寬營業稅納稅義務，推出增值稅小規模納稅人減征政策，減免外資企業的企業所得稅，甚至免征個人所得稅等。因此，企業在進行土地及自建房轉讓時，可以根據自身所處的實際情況，加以申請，從而享受優惠政策的稅收減免。