投資性房地產的計提折舊會計分錄如下： 1、借：折舊攤銷費用xx元 2、貸：投資性房地產xx元 3、借：資產減值損失xx元 4、貸：應稅費用xx元 折舊攤銷的概念是把投資性房地產的購入成本，經過一定的時期內的攤銷（依據所規定的時期內的折算系數），全部攤銷結束后，記錄折舊攤銷費用和減少投資性房地產的成本。 折舊攤銷分為直線折舊法和平均年限法，直線折舊法是把投資性房地產有形資產使用壽命內總成本除以它的使用期限，每期攤銷一定數量的費用，平均年限法是把投資性房地產的有形資產的期末余額乘以其固定的折舊率，得出折舊費用，每期折舊一定量的費用。 拓展知識： 折舊攤銷的計算方法并非只有直線法和平均年限法，還有雙倍余額遞減法、變動年限法、累積折舊法等。其中雙倍余額遞減法是把投資性房地產有形資產的購入成本乘上一定系數 ;變動年限法是根據資產的使用情況而確定折舊率；累積折舊法是把投資性房地產在建完成后，其使用期過程中的折舊費用，以指定的時期內的攤銷方式，折舊攤銷至期末。