這里應當使用財務指標NPV (凈現值) 來評估這兩個方案，因為NPV 值可以衡量這兩個方案在考慮了資本成本的前提下對于投資者的回報。 對于甲方案，在建設期初投入了100萬，經營期為8年，每年末的現金凈流量為90萬；建設期末投入80萬。可用公式計算出其NPV值約為497萬。 同時，對于乙方案，在建設期初投入200萬，經營期為7年，每年末的現金凈流量為100萬。可以使用相同的公式計算出其NPV值約為314.7萬。 因此，從NPV值的角度來看，甲方案的投資回報要優于乙方案，該酒店應該選擇甲方案。 拓展知識：凈現值（Net Present Value, NPV）是財務估值中重要的指標之一，它可以反映投資或者購買某項資產是否具有價值。NPV按照貼現法，將未來收益現值化，反映投資的實際收益。