投資性房地產成本模式轉公允價值模式差額將計入企業的資產負債表進行登記核算。轉移價值同時也會產生的的稅負收益，具體的稅負計算也需要計入報表中，但是一般情況下，企業和會計師先分析出資產的轉移價值，然后才能算出稅負。投資性房地產轉移價值同樣也會存在匯兌損失，如果投資者使用外幣購置投資性房地產，當外幣價值發生變化時，可能會產生報表上的匯兌損失，這部分也需要在企業資產負債表中登記核算，以保證企業資產負債表準確性。拓展知識：投資性房地產價值評估也是一個重要環節，包括相對價格評估法、市場法、財務模型評估法等，而投資者在投資性房地產時，需要根據房地產及其它環境變化，對物業價值進行不定期的評估，以保證投資實際效果。