如果公司要買法人名下的房產(chǎn)，一般有兩種可行的辦法。 第一種，通過債權(quán)融資或者私人貸款購買，法人擁有的資產(chǎn)可以作為抵押物，可以向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款以支付購買房屋的款項(xiàng)，公司也可以聯(lián)系私人貸款人，一般比較適宜的條件是，房屋應(yīng)具有一定的抵押價(jià)值，且公司有一定的財(cái)務(wù)信用，同時(shí)法人要具有一定的任職資格，以及購買房屋的經(jīng)濟(jì)能力，以償還貸款。 第二種，直接以公司資金購買，這需要法人對(duì)購買房屋有控制權(quán)，并且必須符合當(dāng)?shù)匚餀?quán)法，以免出現(xiàn)糾紛。另外，為了避免因繳納稅款發(fā)生糾紛，公司在購買房屋時(shí)，還需要配合當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的要求，如交稅等，以便更好地保障購買房屋的合法程序。 拓展知識(shí)： 在購買法人名下的房產(chǎn)時(shí)，公司也可以申請(qǐng)政府或者金融機(jī)構(gòu)提供的財(cái)政補(bǔ)貼，以減輕購買房屋的負(fù)擔(dān)。在某些城市，政府政策更加寬松，允許有充足財(cái)務(wù)條件的公司購買房屋，特別是經(jīng)營住宅等房產(chǎn)項(xiàng)目。