回答：契稅不需要計提折舊，和房產的折舊年限沒有關系，也不需要有殘值率。 契稅作為行政事物收費的一種，其本質是一種稅收，它的任何費用都是不變的，不會因為時間的推移而產生任何損失。因此，契稅收費費用不會變化，也就不會有折舊的情況。更不用說有什么殘值率。 拓展知識：折舊是針對固定資產的一種減少投資回收期的技術性減值方法，是固定資產總體價值計算中重要的一項指標，是一種根據使用期限確定每年計提折舊額，來逐漸將固定資產即期內發生的投資收回的財務會計處理方法。