在新準則下，兩年期房屋租賃分錄將主要計入使用權資產。使用權資產的計入應包括租賃物的價值，以及未來期間預計的本金減去的租金。由于使用權資產暫時無法實現，在期初預計的使用權資產價值上支付的租金費用會作為未確認的融資費用，并在財務賬戶中作為“未確定的融資費用”予以登記，當租賃期限結束或租賃合同終止時，可將未確定的融資費用余額從未確定的融資費用科目結轉至“資產收回”科目。 通過上述分析，我們可以看出，在新準則下，使用權資產將被計入在租金中，而期初付出的租金費用作為未確定的融資費用進行計入，當租賃期限結束或租賃合同終止時，可將未確定的融資費用余額從未確定的融資費用科目結轉至“資產收回”科目。 拓展知識： 新準則下，即使是較長期的租賃合同，使用權資產還是不可以確認的，因此仍然會將期初付出的租金支出作為未確定的融資費用進行登記，并且在合同期滿時，融資費用也要進行結轉，以確認使用權資產的收回。