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老師,公司名下的住宅,怎么交房產(chǎn)稅和土地使用稅,比例是多少,購買當(dāng)年就要交嗎?

84785006| 提問時間:2023 01/20 12:05
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良老師1
金牌答疑老師
職稱:計算機(jī)高級
關(guān)于公司名下住宅交稅的問題,首先要明確的是,公司名下的住宅在按市場價格銷售的時候,需要繳納增值稅、契稅及營業(yè)稅。其中,增值稅比例為3%,契稅比例可以根據(jù)不同地方的政策確定,一般為1.5%到3%不等,而營業(yè)稅一般為3%。同時,購買時需要交納房產(chǎn)稅和土地使用稅,一般情況下,房產(chǎn)稅比例一般為1.2% - 2.2%不等,而土地使用稅為2.0% - 3.0%不等,但是以上各項稅率并不完全有效,因為不同地區(qū)政策不同,所以具體稅率需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡胤叫苑煞ㄒ?guī)確定。另外,購買時一般并不需要交稅,除非存在特殊情況,例如過度投資等情況,需要交納土地使用稅。
2023 01/20 12:19
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