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公司購買商鋪需要交哪些稅? 稅率是多少如何計算稅費

84784990| 提問時間:2023 01/20 18:49
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金牌答疑老師
職稱:注冊會計師
購買商鋪時,可能需要交納的稅收有: 1、契稅——買方在購買商鋪時,需要向政府繳納。契稅的稅率取決于根據不同的地區和屬性分類,一般在3%-5%之間。 2、增值稅——如果商鋪是新建的,那么賣方需要給買方交納增值稅,其稅率是6%。 3、城市維護建設稅——對購買商鋪的買方必須繳納,稅率比例從1‰-3‰不等,根據地方的不同,稅率也有所不同。 4、個人所得稅——購買商鋪的買方如果是企業,需要繳納10%的個人所得稅。 稅費的計算: 一般來說,商鋪購買時需要總稅費乘以房產單價,然后再乘以房產總價,最后稅費就可以計算出來了。 拓展知識: 購買商鋪除了上述稅費,還可能需要繳納代理服務費、物業費、租金以及其他管理成本等費用,一般在商鋪購買之前,都需要繳納這些費用。
2023 01/20 19:04
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