一般情況下，租房之前會簽訂一份租賃合同，由房東與租房者共同確定租金、租賃期限等內容，而根據租賃合同約定，在租賃期限內所產生的租金支付工作，一般可分為先付款再開發票或先開發票再付款的形式。 先付款再開發票即指，房東與房客已簽訂租賃合同，租客同意按照租賃期限及租金金額支付租金，房東會在收到租客支付的部分租金，再根據租賃合同內容準備開具正規的發票。由于租客事先已付款，所以這種形式可以最大限度地減少房東與租客發生售后糾紛的可能性。 另一種情況，先開發票再付款，指的是房東與租客簽訂后，房東根據租賃合同的內容，需要先開具正式的憑證發票，租客再按照租賃合同的約定，按開具的發票準確的金額，支付租金給房東。這種租賃方式可以更好的保障房東和租客的利益，并起到營造良好的信用環境。 總結起來，租賃時間先付款再開發票或先開發票再付款，應由相關雙方根據實際情況和租賃合同約定決定。拓展知識：租賃業務中，房東開發票金額所得實收租金，需要繳納增值稅及所得稅，記入主營業務收入欄下的出租收入，房客在付租金時也可以申請抵稅，這可以有效的幫助房客減少稅負。