土地使用稅和契稅都是按照國家規定收取的一種稅種，由承擔稅費的買受人按照國家規定按期向政府支付。土地使用權發生后，買受人應當及時辦理土地證，并按照國家規定申報，繳納土地使用稅和契稅。 土地使用稅是根據被撥入使用的土地的經濟效益計征，既可以是土地面積，也可以是土地皮重；是國家對土地使用權的行使、變賣、抵押等行為的直接收入。 契稅是指買受人購買土地使用權、受讓土地使用權，或者對外劃撥土地使用權的買受人所支付的一種稅收，是非征稅的行政收入，不取消經濟利益，但是可以稅收控制，從而實現收入效益。 土地使用稅和契稅確實是公司購買土地使用權應該遵循的規定，任何單位和個人都應該按照國家規定按期交納。同時，對于土地使用稅和契稅的實施，也有一些具體的規定，只有按照國家規定和行政法規的規定，才能有效地實施稅收收入規范。