土地使用稅是房產(chǎn)的重要稅收之一。稅務(wù)局對(duì)于房產(chǎn)的土地使用稅的計(jì)算，有一個(gè)名為“公配面積減免”的規(guī)定。具體來說，對(duì)于在使用政府供地建設(shè)的建筑物而言，其稅務(wù)稅率會(huì)按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)就是——減去該建筑被供地土地中的公配面積。具體來說，公配面積是指政府供地時(shí)，保留給公眾使用的公共綠地面積，其中包括公共汽車站、公共廣場(chǎng)以及公共教育、醫(yī)療、文化等設(shè)施等。因此，在計(jì)算房產(chǎn)的土地使用稅時(shí)，應(yīng)當(dāng)減去其中的公配面積，以達(dá)到減輕稅收的目的。 此外，土地使用稅的計(jì)算還受到諸多因素的影響，如房產(chǎn)的所在地，房產(chǎn)的類型，以及房產(chǎn)所處地段的交通等等，可能會(huì)對(duì)土地使用稅的計(jì)算產(chǎn)生一定影響，因此在計(jì)算土地使用稅時(shí)，應(yīng)當(dāng)將所有可能影響計(jì)算結(jié)果的因素都考慮進(jìn)去，以準(zhǔn)確計(jì)算出該房產(chǎn)所應(yīng)繳納的土地使用稅。 拓展知識(shí)： 土地使用稅不僅僅限于房地產(chǎn)，也可以應(yīng)用于工業(yè)設(shè)施、商業(yè)場(chǎng)所、娛樂場(chǎng)所等。此外，除了地方政府對(duì)房地產(chǎn)及其他物業(yè)的宏觀調(diào)控外，土地使用稅也可以作為企業(yè)的收入來源，從而為企業(yè)提供財(cái)務(wù)資源，支撐企業(yè)發(fā)展。