企業租入廠房，遇到拆遷，拆遷補償款應交納相應稅費。拆遷補償款中的建筑物應納稅的費用，以拆遷補償款收入部分的實際值為準，到拆遷后的時間點，建筑物調整后的當時價值即為其實際值。而建筑物中的土地及其他非拆遷補償款收入部分，如土地使用權、設施、物業等，應繳納土地使用稅、土地增值稅以及營業稅等稅項。 此外，對于企業拆遷補償款的收入，有時也可能需要交納所得稅，如果屬于個人收入，則需要交納個稅，而拆遷補償款屬于整體性收入，則需要交納企業所得稅。拆遷補償款如果有投資分配功能，則企業通過投資建設，可以抵扣拆遷補償款稅費，對于企業稅費的抵扣，可以大大降低企業納稅金額，有利于企業的發展。 拓展知識：必須知曉的是，如果企業遭受拆遷，收到拆遷補償款后，除了要繳納相應稅費外，還要提交拆遷宬申報表，以及拆遷報告、拆遷安置明細表、拆遷補償款收入明細表等，以便稅務機關審核和評估，否則會被追繳稅款及罰款。