購入不動產廠房交的契稅及印花稅分錄是指在購買不動產廠房時，購買人需要根據相關征稅法規繳納的款項，其中主要包括契稅和印花稅。 契稅是指在購買不動產時，購買人需要支付的一種稅款，總額占不動產價款的3％；印花稅由中央及地方政府統一實施，按照國家規定繳納，總額占不動產價款的1‰。 購入不動產廠房時，繳納的契稅及印花稅分錄如下： 1. 契稅：不動產價款的3％； 2. 印花稅：不動產價款的1‰。 拓展知識：此外，在購入不動產廠房時，購買人還需要支付地方稅務機關開具的房地產稅，總額一般是不動產價款的0.5％～1.5％不等。