是的，物業用房也要繳納房產稅與土地使用稅。根據國家的相關規定，房產稅的性質屬于財產稅，所有占有房產并從中獲利的個人或者單位，都要繳納稅款，房產稅以社會財政部門稅務機關規定的時限和標準交納，每月一次性支付。土地使用稅也是項必要稅金，土地使用稅是針對土地長期使用、租賃、轉讓等行為而征稅的一項實物財產稅，涉及所有的土地使用者，城鎮的物業用房也要繳納土地使用稅。 關于房產稅和土地使用稅，依據國家有關法規，當地政府會對不同的地塊有不同的征收標準，根據避稅的小型企業和正當房地產開發公司的情況不同，會實施不同的稅收減免政策，使用者也不得不接受政府的定價。繳納房產稅和土地使用稅可以促進企業和個人傳統投資行為，從而促進經濟增長，保護社會利益和維護社會公共權利。拓展知識：除了房產稅和土地使用稅外，一般的企業也要繳納營業稅、增值稅、消費稅等一系列稅收，而私人住宅則有印花稅、契稅等特殊稅收。