物業公司的財務處理是將支付人員工資的費用計入管理費用-開辦費科目，而采購的資產應該計入固定資產科目。這是因為，開辦費是房產公司提供的，而采購的資產是全體業主共有的，物業公司必須將其計入固定資產，以便有效地對其進行管理，此外，采購的資產會長期使用，因此必須計入固定資產，以確保得到有效的折舊和攤銷。 拓展知識：固定資產是企業長期投資性的資產，以其原值的方式或者以排除損失的方式增加資產、改善資產結構或者提高資產使用效率而投入使用的資產，它一般具有較高的價值以及使用壽命較長的特點。固定資產的購置和折舊，將直接影響企業的盈利能力，因此，企業在購置和折舊固定資產時需要謹慎，以免出現不必要的損失。