采用平均年限法，計(jì)算該廠(chǎng)房的年折舊率、年折舊額、月折舊率、月折舊額，首先根據(jù)原始價(jià)值和凈殘值得出折舊價(jià)值為4900000元，即折舊價(jià)值=原始價(jià)值-凈殘值,其次用折舊價(jià)值除以預(yù)計(jì)使用年限即可得出該廠(chǎng)房的年折舊率，即年折舊率=折舊價(jià)值/預(yù)計(jì)使用年限=4900000/20=245000.根據(jù)年折舊率，可以計(jì)算該廠(chǎng)房的年折舊額，即折舊額=原始價(jià)值×年折舊率=5000000×(245000/5000000)=245000，月折舊率是折舊率除以12，即月折舊率=年折舊率/12=245000/12=20400，月折舊額同樣可以用原始價(jià)值乘以月折舊率，即月折舊額=原始價(jià)值×月折舊率=5000000×(20400/5000000)=20400。 拓展知識(shí):平均年限法是會(huì)計(jì)中最常用的折舊法，即折舊率統(tǒng)一固定，每年折舊金額相等。由于不同資產(chǎn)的折舊差異，折舊率也不盡相同，通常折舊率實(shí)行設(shè)定折舊表。設(shè)定折舊表的基本原則是：資產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格越高，折舊率越高，折舊期間越短，折舊額也越大。