物業收費不分攤，是指物業公司根據物業管理細則為業主收取的價格不會按業主的比例來分攤，即所有業主的物業收費是相同的，不受房屋建筑面積、房產證數量等多種因素的影響而改變。 這種方式的主要原因是，物業公司收取的物業費主要用于管理小區的日常設備維護，如監控、保安服務等，而這些服務對于所有業主來說都是一致的，其費用也應該是一致的。另一方面，如果按比例分攤物業費，會導致某些大戶房屋負擔相對較少，而其他小戶住戶需要付出更多的物業費，這不僅不公平，也會引發小戶的不滿情緒。 拓展：物業費分攤的依據可以按各小區的物業管理細則來定義，但大多數小區會選擇采用不分攤的方式。一些小區會在物業收費標準上分出“按建筑面積分攤”和“不分攤”兩類，若有些業主不同意按建筑面積分攤，則可以選擇不分攤的方式。