公司房產過戶是指公司把已經擁有的房屋轉讓給另一方的過程。處理公司房產過戶的主要步驟有： 1、辦理合同備案：買賣雙方出具書面合同，然后同時到當地房管部門辦理合同備案手續。 2、辦理過戶手續：辦理過戶手續時，雙方需要準備有效身份證件以及相應的稅收承諾書，由買賣雙方簽署過戶協議，并在房管部門落款確認。 3、交付房屋資料：將原房屋資料，如契稅證明、土地證、土地使用權證、房產證等文件交付買方。 4、繳納房屋稅收：購買方需要向稅務部門繳納房屋交易稅收。 5、更新房屋證：最后，買賣雙方到當地房管部門辦理更新房屋證，買方完成該房屋的正式轉讓。 拓展知識：在辦理公司房產過戶的過程中，雙方應確保所交換的房屋是合法有效的，并簽署清楚明確的過戶協議，以便在后續的糾紛處理中有證據證明雙方交易，從而有效地維護雙方權益。