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公司房產(chǎn)過(guò)戶怎么處理呢

84784994| 提問(wèn)時(shí)間:2023 01/22 23:41
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
公司房產(chǎn)過(guò)戶是指公司把已經(jīng)擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給另一方的過(guò)程。處理公司房產(chǎn)過(guò)戶的主要步驟有: 1、辦理合同備案:買賣雙方出具書面合同,然后同時(shí)到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理合同備案手續(xù)。 2、辦理過(guò)戶手續(xù):辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),雙方需要準(zhǔn)備有效身份證件以及相應(yīng)的稅收承諾書,由買賣雙方簽署過(guò)戶協(xié)議,并在房管部門落款確認(rèn)。 3、交付房屋資料:將原房屋資料,如契稅證明、土地證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等文件交付買方。 4、繳納房屋稅收:購(gòu)買方需要向稅務(wù)部門繳納房屋交易稅收。 5、更新房屋證:最后,買賣雙方到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理更新房屋證,買方完成該房屋的正式轉(zhuǎn)讓。 拓展知識(shí):在辦理公司房產(chǎn)過(guò)戶的過(guò)程中,雙方應(yīng)確保所交換的房屋是合法有效的,并簽署清楚明確的過(guò)戶協(xié)議,以便在后續(xù)的糾紛處理中有證據(jù)證明雙方交易,從而有效地維護(hù)雙方權(quán)益。
2023 01/22 23:55
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