答：當個人出租自有房子時，需要繳納的是房產稅。房產稅是一種所有權稅，由擁有者按照房產價值和其地理位置等因素向國家繳納稅款，房產稅的征稅基準一般以每年底的房地產價格為參考，一般的稅率為1.2%至3%。 此外，另一種與租賃相關的稅種是增值稅，當個人出租自有房子時，需要向國家繳納增值稅，增值稅的征稅基準是每月應收到的租金收入，一般的稅率為3%至5%。 拓展：盡管個人出租自有房子需要繳納房產稅和增值稅，但如果可以合理利用一些政策，比如購買房產減稅等，則可以減輕個人繳納的稅款負擔。例如，可以通過購買住房和利用住房補貼的方式，減少個人繳納的房產稅和增值稅。