房產公司制作沙盤的費用一般屬于營銷費用，營銷費用包括宣傳費、廣告費、保證金、市場調查費、禮品費、客戶招待費等。營銷費用攤銷的主要原則是，在按照本年度的時間分攤的情況下，要求這些費用在本年度的收益中可以得到充分的反應。這就要求在本年度內支出的營銷費用必須在本年度內得到有效的回報，以確保企業的短期快速贏利。 拓展知識：除了攤銷費用，企業還應充分考慮費用投資回收，即企業投入所獲得的收益是否超過投入成本。如果投資收益大于投資成本，則稱這種投資為有效投資，企業應加大投資力度，以增加營業收入；如果投資收益低于投資成本，則說明這種投資無效，企業應減少投資力度，降低營業成本，以提高營業利潤。