這種情況下需要繳納的稅金包括： 一是營業稅：若把土地以實物注資給子公司，則需要繳納營業稅，其核算的依據是子公司實際取得的土地的貨幣價值，而不是實物價值；二是增值稅：在父公司以實物形式注資給子公司時，增值稅是可以免征的，但子公司如果將其改建為商業用途，應當繳納土地增值稅。如果將土地分割、出租或者售賣，則還要繳納買方非經營性收入的增值稅；三是企業所得稅：土地投資所得由子公司計算，必須繳納企業所得稅，公司向子公司注資的土地貨幣價值作為其所得計算所得稅的稅基。如果使用的土地存在稅前扣除，則其扣除額應與價值一致，最終影響所得稅的應納額。 拓展知識： 另外，若公司簽訂有關使用土地的協議，則需要交納印花稅，其中包括出租協議、購買協議以及土地使用權轉讓協議等，一般規定印花稅為協議金額的0.05%-0.2%。此外，另外一方面，公司在稅前扣除之前，有可能需要繳納資產核定費，費率一般為不超過1%的土地價值，并在土地取得時繳納。