出租房產的原值是指的購買房產時的原值，而不是季度的租金總價。因為季度的租金總價只是房屋在一段時間內產生的收益，而購買房產時的原值才是房屋本身的價值。當需要繳納房產稅時，就是根據房屋本身的價值來計算的，而季度的租金總價則只是計算收益的參考，兩者都需要表明房屋的信息，但操作上是有一定的區別的，稅務機關在收取房產稅時，是根據購買時的原值來計算的，而不是季度的租金總價。另外，在涉及房屋的買賣時，價格的計算也是以購買房產時的原值為標準的，因此出租房產原值指的就是購買房產時的原值。 此外，企業在進行房屋出租業務時，需要了解相關的稅負，以便在房屋出租時合法合規，事先了解好自身所涉及的稅負，以保證收益的正常產生。此外，還應該注意投資者承擔稅負的重要性，以及如何通過合理的投資規劃，降低房屋出租帶來的稅負，以獲取最大的收益。