融資租賃的固定資產計提折舊是必要的，這是因為融資租賃的固定資產，被歸類為投資性房地產，需要按照會計準則的規定，進行固定資產折舊。融資租賃售后回租，不僅包括購買新設備，還包括報廢設備的回租，都需要進行折舊。折舊方法有“一次性折舊法”和“平均年限法”，根據融資租賃的固定資產的使用壽命，確定具體折舊方法。拓展知識：有時，融資租賃的固定資產發生重大損壞，不能再使用，此時，需要按照當時的殘值計提折舊，這也叫做“殘值折舊法”。